Oportunitate rară în Rucăr - Centru !
Vilă impunătoare D+P+2+M, construcție 2011-2012,cu vedere panoramică spre Munții Leaota și Piatra Craiului,2 minute de DN73 Câmpulung - Bran, structură beton armat, finisaje superioare. Ideală pentru pensiune de lux, boutique hotel sau reședință pentru evenimente private.
PREȚ: 500.000 EURO negociabil
DATE TEHNICE:
• Suprafață utilă: 586 mp
• Amprentă la sol: 168 mp
• Teren: 140 mp
• An construcție: 2011-2012
• Regim: D+P+2+M
• Structură: Beton armat + cărămidă, scară stejar masiv pe 3 niveluri
COMPARTIMENTARE
DEMISOL - 168 mp: Garaj mare pentru 2-3 mașini + Pivniță / Beci + Centrală termică pe gaz + Spații tehnice + Spălătorie
PARTER - ∼90 mp: Sală evenimente / Restaurant 80-90 mp cu 12-30 locuri, bufete cu oglinzi, candelabre + Bucătărie mare mobilată + Terasă mare + 1 Baie de serviciu cu pisoar
ETAJ 1: Living mare ∼35 mp cu TV + 1 Dormitor matrimonial roz 25 mp cu baie proprie (bideu, cadă, wc) + 2 Balcoane mari cu vedere panoramică
ETAJ 2: 3 Dormitoare + 3 Băi cu cabine hidromasaj + ZONĂ SPA 60 mp: JACUZZI 6-8 persoane + SAUNĂ uscată funcțională + Sală de relaxare cu canapele piele
MANSARDĂ - 100-120 mp: Open-space uriaș cu 4 luminatoare Velux, parchet lemn masiv, 2 calorifere, 2 spații depozitare. Gata de compartimentat în 3 dormitoare mari sau apartament proprietar 2 camere. Vedere la munte.
TOTAL: 4 dormitoare gata + 3 dormitoare potențial în mansardă = 7 dormitoare + 2 livinguri + 5 băi + Garaj + Beci + Saună + Jacuzzi
DOTĂRI:
Centrală gaz, saună, jacuzzi, cabine hidromasaj, scară stejar sculptat, parchet masiv, gresie, termopane lemn, 4 balcoane, poartă metalică model cinegetic.
POTENȚIAL: Pensiune 3 margarete cu 10-12 camere, venit imediat - Rucăr-Bran-Moieciu e full tot sezonul. Sau casă mare pentru 2-3 familii.
Pret 500.000 euro
| ID | 895 |
|---|---|
| Area | Rucar |
| Usable area | 586 m2 |
| [Comision] | 1,5% |
| Comision | 1,5% |
